12.04.2013

Ev alan yabancıya 1 yıl oturma izni

Milliyet - Yabancı uyrukluların Türkiye'de gayrimenkul sahibi olmalarını kolaylaştıran mütekabiliyet ilkesi ile ilgili yasal düzenlemenin ardından, yabancılara 1 yıllık oturma izni veren düzenleme de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Böylece Türkiye’den gayrimenkul alan yabancılara 1 yıllık oturma izni verilecek. Gayrimenkuller başka birisine satılmadığı sürece de oturma izni 1 yıllık süreler halinde devam edecek.

Daha önceki uygulamada gayrimenkul alsalar bile yabancı ülkelerin vatandaşları Türkiye’de 3 aydan daha uzun kalamıyordu. Oturma izniyle birlikte bu sorun da ortadan kalkarken, gayrimenkul sahibi olan yabancı vatandaşlar, o gayrimenkul üzerlerine kayıtlı olduğu sürece Türkiye’de oturma iznine sahip oldu.


Mütekabiliyet ilkesini düzenleyen değişiklikten sonra Türkiye'den en çok gayrimenkul alanlar arasında Alman, İngiliz ve Avusturya vatandaşları ilk üç sırada yer aldı.

Almanya'dan 702 kişiye, 1263 arsa ile 1294 konut satışı yapıldı. İkinci sıradaki İngilizler 235 arsa, 1067 konut olmak üzere 1302 taşınmaz alırken, Avusturyalılar da 205 arsa ve 147 konut olmak üzere 352 taşınmaz sahibi oldu. Arap ülkelerinden 196 konut ve 13 araziyle Kuveyt ilk sırada, 104 konut ve 64 araziyle Suudi Arabistan ikinci, 58 konut ve 49 araziyle Birleşik Arap Emirlikleri üçüncü sırada yer aldı.

türkiye; gayrımenkul yatırımı; yabancıya emlak satışı; yabancı oturma izni; mütekabiliyet yasası; türkiye gayrımenkul sektörü